Leírás
Eladó a méltán kedvelt II. kerületben, Rózsadombon egy 3 szobás, hangulatos, világos, csendes, fejújított lakás.
Szpáhi utca 16-18. első emelet, nettó 77 nm, bruttó 81 nm (erkély felével számolva, és a tulajdoni lap szerint), amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, közlekedő, gardrobe, kamra, 8 nm erkély, 6 nm tároló.
A ház 1975-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás 7 éve lett teljeskörűen felújítva, amely tartalmazta a víz-, a villany- és a gáz hálózat cseréjét, nyílászárók, burkolatok cseréjét. Ekkor kapott hatalmas nyílászárót a nappali, ezáltal olyan érzés ott lenni, mintha egy családi házban lennénk, árad be a fény. A fűtésrendszer is megújult, a kéménybéleléssel együtt, ekkor került beépítésre egy BOSCH kondenzációs gázkazán, mely a melegvizet, és a fűtést szolgáltatja. 2 éve volt a tisztasági festés. Klíma, riasztó, kamera csövezése megtörtént, csak rá kell csatlakozni.
Az ablakok a csendes, parkosított kertre néznek, mely 800 nm-es dupla telek.
A 6 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. Lehetőség van a közös tárolóba is babakocsi-, kerékpár tárolásra. A délkeleti tájolású nappaliban reggeltől délig süt be a nap, a szobákba a délutáni napot élvezhetjük, ezáltal nagyon napsütötte, világos egész nap. A közösköltség mértéke 24.000,- forint.
Elmúlt egy évre számolva átlagos havi fogyasztás óraállás alapján:
-gáz: 100 m3 gáz/hó, 11.000 Ft (déli fekvésű nappali 6x 2,4 m-es üvegfala miatt)
-villany: 5400 Ft/hó
-víz: vízóra fogyasztás alapján
Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt.
A lakás egyedi adottságai miatt lakója élvezheti a kertvárosias hangulatot, így ideális választás gyermekes családok számára is. A közös, hatalmas kertben játszótér is kialakításra került. A közelben lehetőség van garázst bérelni, ha szükség volna rá.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 7 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 12 perc.
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag kínálatomban lévő ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 5%-hoz közeli.
Lakásbiztosítások akár havi 3148 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 162 900 000 Ft |
| Méret: | 81 négyzetméter |
| Azonosító: | 11376452 |
| Irodai azonosító: | 315035 |
| Cím: | Szpáhi utca |
| Emelet: | 1. emelet |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Erkély
- Lift
- Kertkapcsolat
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló lakás hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Duna House Franchise Partner J&J Ingatlanközvetitő és Értékbecslő Kft
Budapest XIV. kerSzugló utca 61-63
BK Ingatlanstúdió
Budapest XIV. kerRóna u.75